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代表の富田です！

外壁塗装を依頼する際「できるだけ安く済ませたい」と思うのは当然のことです。しかし、低価格の外壁塗装には「安かろう悪かろう」のリスクも潜んでいます。

実際に、安さを売りにしている業者のなかには、塗料の質を落としたり、下地処理を簡略化したりという「手抜き工事」をすることで費用を抑えるところもあります。

今回のお役立ちコラムでは「低価格の外壁塗装が本当に大丈夫か」を検証し、安心して依頼するために知っておきたい見極めのポイントをご紹介します。失敗しないためのチェック方法を学び、後悔のない業者選びをしましょう。

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外壁塗装の料金相場を知っておこう！

外壁塗装を検討する際に気になるのが「いったいどれくらいの費用がかかるのか」という点です。

相場を知っておけば、見積もりを見たときに「これは適正価格かどうか」を判断しやすくなり、必要以上に高額な契約を避けることができます。

それでは、一般的な外壁塗装の料金相場と、価格に影響する要素について詳しく解説します。

塗料による価格の違い

外壁塗装に使用される塗料の種類には「アクリル系」「シリコン系」「ウレタン系」「フッ素系」などがあり、それぞれ価格や耐久性が異なります。

アクリル塗料は安価ですが耐久性はやや短く、5〜8年程度が目安です。現在は軒天や破封の塗装の際に使用されることが多く、メインの外壁用塗料として使用することはあまりありません。

ただし、新築住宅の場合は初回塗料にアクリル塗料を使用していることがあります。これは、建物が「慣れる」までの間に発生するひび割れを想定した上での最適解とされています。

シリコン塗料は、価格と耐久性のバランスが良く、10〜15年程度持ちます。現在多くの外壁塗装では「標準塗料」として用いられているので、銘柄や付与したい効果にこだわりがなければ、別注する必要はないでしょう。

フッ素塗料は高価ですが耐用年数が長く、15〜20年持つため長期的なコストパフォーマンスが高いです。上級の仕上がりを求める場合に、非常に多くの方が選ぶ塗料です。特有の艶感があるので、仕上がりの質感はしっかりとサンプル板で確認しておくことをおすすめします。

ウレタン塗料の耐用年数は、8〜10年 程度とされています。一昔前の標準塗料でしたが、耐用年数の問題から標準塗料から外れました。効果的な弾性を持つ塗料です。ひび割れやすい外壁材を使用している場合には、今でもウレタン塗料を使用する業者は多く存在します。

ただし、耐用年数が短くなってしまうため、屋根塗装との工事タイミングがずれやすくなることを覚えておきましょう。

近年では、高耐久性や防水性に優れた塗料が人気です。耐用年数が長いだけでなく、VOC（揮発性有機化合物）低減型の塗料が多く、環境や住環境にも配慮されており、地域の気候や住宅の状況に合わせた製品選びができるため、外壁塗装業者や施主から支持されています。

一般的な外壁塗装の相場

外壁塗装の料金は建物の広さや塗料の種類によって異なります。一般的には、塗装面積が広いとその分コストが高くなり、狭いと安くなります。

以下に、一般的な住宅の外壁塗装における坪数ごとの平均的な料金相場を一覧表でまとめました。使用する塗料や業者の料金設定によって異なりますが、目安として参考にしてください。

 

面積や内容の違いによる料金の変動

施工面積が広ければ広いほど費用も増えます。また、通常の塗装だけでなく、高圧洗浄やひび割れの補修が必要な場合も追加料金が発生することがあります。

そのため、塗装を依頼する前に家全体の状態をしっかり確認してもらうことが大切です。

それに加えて、使用する塗料の種類やグレードによっても費用は変動します。高耐久性のフッ素塗料や遮熱効果のある塗料は、シリコン系塗料に比べてコストが高くなることが一般的です。

外壁の素材や劣化の状態によっても手間がかかる場合があり、料金が変わることも少なくありません。

劣化が進んでいる箇所があれば、塗装前の下地補修が必要になるため、最初の見積もりには含まれない追加料金が発生することもあります。

家の状態や必要な作業内容を丁寧に確認し、納得のいく料金で依頼できるよう、業者は適切な事前診断を行い、建物全体の劣化状況を「正確に」把握しておかなければならないのです。

長期的なコストと考慮するポイント

一見すると高額な塗料でも、耐用年数が長ければメンテナンス期間を先延ばしできると言うメリットがあります。長期的に見てお得になるため、塗装を安く抑えたいと考えるのであれば、目の前に提示される金額だけで判断するのはおすすめしません。

短期間で次の塗装が必要になると、結局コストがかさんでしまいます。費用対効果を考えると、1回の工事コストの高さよりも「住み続ける中で発生する工事コスト」を考えるのが良いでしょう。塗料の性能や機能性は長期的な工事コストに影響を与えます。

たとえば、遮熱塗料や防汚塗料など、汚れが付きにくくメンテナンスが少なく済む塗料を選ぶことで、将来的な外壁洗浄や再塗装の手入れ回数を減らせる可能性が大きくなるのです。

さらに、塗料の種類によっては、日光や雨風による劣化を防ぎ、建物そのものの耐久性を保つ効果も期待できます。

そのため、初期費用だけでなく、耐用年数やメンテナンス頻度も含めた「トータルコスト」で考えることが、後悔のない塗装を実現するポイントになるわけです。

塗料の特徴やメリットを業者にしっかりと確認し、お住まいの劣化状況や現状の生活に合った選択を心がけましょう。

安い外壁塗装業者を選ぶ際の注意点

「できるだけ安く外壁塗装をしたい」と思う人は少なくありませんが、安さだけで業者を選ぶのは注意しなければなりません。

低価格を謳う業者のなかには、塗料の質を落としたり、手抜き施工を行ったりしてコストを削減しているケースもあります。

不自然な価格の背景にあるリスク

インターネットや広告で安さを売りとしている業者を見かけますが、極端に安い価格を提示する業者には注意が必要です。なぜなら、安い理由として、下地処理が不十分だったり、低品質な塗料を使用している可能性があるからです。

価格だけに惑わされず、施工内容や使用する塗料の質も確認しましょう。

訪問販売業者に対する注意点

近年、訪問販売での営業が多くなっています。しかし、家の状態も確認せずに価格の安さをアピールしたり「今すぐ契約するとお得です」と急かしたりししてくる業者には注意しましょう。

信頼できる業者であれば、まずは家の状況を調査し、きちんと説明してくれるはずです。不安な場合は、一度見積もりを取ってじっくり検討するようにしましょう。

また、訪問販売の業者が提示する「割引」や「キャンペーン」も慎重に見極めることが大切です。中には、実際には相場よりも高い価格を提示し、値引きしているように見せかける手法を使う業者もいます。

さらに、しっかりとした資格や許可証の確認も怠らないようにしましょう。外壁塗装の専門知識があるかどうかで、施工の質に大きな差が出るためです。

信頼できる業者は、こちらの疑問にしっかりと答え、時間をかけて納得のいく提案をしてくれるので、焦らずに他の業者と比較することも重要です。

契約書や見積もりの確認ポイント

悪質な業者は、説明が不十分であったり、後で高額な追加料金を請求したりすることがあります。ほかの業者と比べて価格が安すぎる場合や、工期が極端に短い場合などは、一度立ち止まって検討するべきです。

さらに、悪質な業者は、契約内容を明確に説明せず、不明瞭な項目を含んだまま契約を急がせるケースもあります。契約前に見積もりの内容を細かく確認し、塗料の種類や施工方法、保証の範囲が具体的に記載されているかをチェックすることが重要です。

また、「今だけの特別価格」「限定の割引」といった文句で契約を急かす手口にも注意しましょう。信頼できる業者であれば、こちらの質問や懸念に丁寧に答え、納得がいくまで説明してくれるはずです。焦らず複数の業者から見積もりを取ることが、安心できる外壁塗装を実現するための第一歩です。

外壁塗装は安心して依頼できる富田美装へ

プロタイムズ都城店/株式会社富田美装は、外壁の素材や劣化状況に合わせて最適な塗料と施工方法を提案するため、仕上がりの美しさと耐久性に自信を持っています。経験豊富なスタッフが、施工中の丁寧な説明や細やかな配慮を欠かさず、お客様との信頼関係を大切にしています。

また、施工後のアフターフォローにも力を入れており、何かトラブルや不具合が生じた際にも迅速に対応する体制が整っています。

富田美装ならではの細やかなサービスで、お客様に安心と満足を提供し、長く愛される住まい作りのお手伝いをいたします。外壁塗装に関するご相談は、ぜひ富田美装にお任せください。