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代表の富田です！

外壁塗装が初めての方もいるのではないでしょうか。その際、何も考えず適当に依頼すると次のことが起こるかもしれません。

• 法外な金額を支払ってしまう
• 塗装後の持ちが悪くなってしまう
• 塗装後に不具合が生じてもアフターフォローを受けられない

何も考えずに依頼すると、無駄な費用がかかります。悪質業者や低クオリティの業者に引っかからないためには、何に気を付けるべきか知ることが大事です。今回のお役立ちブログでは、外壁塗装が初めての方向けに、依頼する際の注意点をお話しします。

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外壁塗装が初めての方は目的と効果を知ると重要性がわかる！なぜ定期的にやった方が良いの？

外壁塗装は住宅の耐久性を高め、資産価値を維持する上で大事なメンテナンスです。見た目の改善はもちろん、外壁劣化を解消して建物を保護する役割も含まれています。

適切な塗装をすれば外壁の耐久性が高まるため建物の寿命を延ばすことが可能です。長期にわたり安心して住み続ける上で外壁塗装は必須です。

外壁劣化を放置するとどのような問題が起きるか

外壁の劣化を放置すると、建物に深刻なダメージを与えます。とくに宮崎県の気候では、雨や日差しの影響を受けやすいため、劣化が急速に進行する傾向にあるでしょう。

劣化を放置すると最終的に大規模修繕が必要となり、劣化の初期段階で対応する場合と比べて、何倍もの費用がかかることになりかねません。無駄な費用をかけないためにも、定期的に外壁塗装をすることは大事だといえます。

外壁塗装の費用は100万円を超えることが多い！塗料ごとの耐用年数は？

外壁塗装の費用が気になる方もいると思います。延べ床面積30坪程度の住宅の場合、一般的な塗料を使用すると100～150万円程度、高機能塗料を使用する場合は150～200万円程度が相場です。費用には足場代や諸経費が含まれています。ただし、建物の状態や施工範囲、塗料の種類によっては相場よりも高くなるため要注意です。

なお、外壁塗装で使用する塗料は種類によって耐久性が異なります。アクリル系塗料の場合は耐用年数が5～7年、シリコン系塗料の場合は7～10年、フッ素系塗料の場合は15～20年です。耐用年数が長くなるほど初期費用は高くなるものの、外壁塗装の回数が減るためランニングコストを抑えたい方に向いています。

外壁塗装が初めての方でも費用を抑えることは可能！主な方法・注意点とは？

外壁塗装の費用は抑えることが可能です。費用の抑え方として、次の方法があります。

• 補助金・助成金を活用する
• 値引き交渉をする
• キャンペーンを活用する

それぞれ、内容を詳しく見てみましょう。

補助金・助成金を活用する

補助金や助成金制度を活用すると、外壁塗装の負担金を抑えられます。国や県、市町村レベルなどで用意されていますので、条件に該当するものを申請しましょう。

ただし、補助金・助成金の制度は年度ごとに内容が変更されたり、予算に限りがあったりするため、早めの申請が大事です。

値引き交渉をする

たとえば閑散期に依頼すると、通常価格から1,2割引いてくれるケースがあります。お客が少なくて売り上げを上げにくいためです。

ただし値引きしすぎると、専門業者の予算の関係で低品質の塗料を使われたり、作業の低クオリティ化を招いたりするかもしれません。よって、良識の範囲内で行うことが大事です。

キャンペーンを活用する

キャンペーンを活用して費用を抑えられるケースもあります。たとえば地域限定キャンペーンでは、施工会社が特定のエリアで集中的に工事を行うことで、足場材や人員の移動コストを削減し、その分を割引に還元するキャンペーンです。

同じ地域で複数の工事を請け負うことで、業者側は1件あたりのコストを下げられます。結果、お得になるのです。

また、早期予約キャンペーンもあります。数か月先の工事を予約することで、基本工事価格の割引や、オプション工事の無料サービスなどの特典を提供することが多いでしょう。

早いうちに工期を決めておけば、業者側もスケジュールを組みやすくなるため双方にメリットがあるキャンペーンだといえます。

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外壁塗装時の基本的な流れは決まっている！どのような順番で進む？

外壁塗装をする際は、次の流れに沿って進めると良いでしょう。

• 見積もり比較
• 契約締結
• 工事開始
• 塗装後の確認
• アフターフォロー

それぞれ何をするのか、工程ごとに詳しく見てみましょう。

見積もり比較

適切な業者選びのためには、最低でも3社以上から見積もりをとりましょう。とはいえ、単に数を集めれば良いわけではありません。各専門業者の特徴や強みを比較検討し、自分のニーズに合った業者を見つけることが大事です。

ただし、極端に安い見積もりには気を付けましょう。低品質の材料を使ったり、必要な工程を飛ばしたりする恐れがあるからです。手直しが発生して、余計な費用がかかってしまうケースもあるため、安さのみで依頼先を決めるのは良くありません。

契約締結

工事の契約時は、書面の内容を慎重に確認することが重要です。まず、見積書に記載された施工内容や使用材料が、契約書に反映されているかを確認します。

最低限「施工費用と支払い条件・工期・保証内容・追加工事が発生した際の費用」について載っているかは、チェックした方が良いでしょう。

工事開始

外壁塗装工事は、足場の設置から始まります。その後「外壁洗浄・劣化箇所の補修・下地処理」を行った後に、塗装を行います。塗装は基本的に「下塗り、中塗り、上塗り」の3回にわけるのが基本です。ただし、塗料によっては中塗りを飛ばすケースもあります。

なお、工事期間中は天候によって工期が延びてしまう恐れがあることを頭の中に入れておきましょう。たとえば、雨天時や湿度が高い日は作業を中断することもあります。そのため、予備日を設定しておくことをおすすめします。

塗装後の確認

塗装が完了したら、担当と一緒に仕上がりのチェックです。「塗膜の厚さが均一か」「色むら・塗り残しはないか」「シーリング材の打ち替えや付帯部分の塗装が適切に行われているか」などを確認します。

とくに注意が必要なのは、窓周りや雨樋、換気口周辺の仕上がりです。これらの部分は雨水が溜まりやすく、不備があると漏水を招くことがあります。チェックや手直しが完了したら、足場を解体して作業完了です。

アフターフォロー

外壁塗装完了後に長持ちさせるには、アフターフォローが欠かせません。とくに施工から1年後の点検は重要です。異常があったとしても早い段階で見つかれば、軽微の補修で済むからです。塗膜の状態や劣化の有無を専門家にチェックしてもらうことで、細かい異常も見つかりやすくなるでしょう。

定期的な点検に加えて、日常的なメンテナンスも大事です。外壁に付着した汚れは定期的に水洗いし、植物や雑草が外壁に接触しない状態をつくることで、外壁の状態が改善されるでしょう。

外壁塗装の出来栄えを良くするには業者選びが大事！チェックポイントや注意点とは？

外壁塗装の出来栄えは、専門業者によって決まるといっても過言ではありません。同じ材料を使っても、作業スキルによって出来栄えが変わるからです。ここでは、2つのことを中心にお話しします。

• 業者選びのチェックポイント
• 地域密着型業者を選ぶことも大事

何を意識しながら選べば良いか詳しく見てみましょう。

業者選びのチェックポイント

信頼できる業者を選ぶには、施工実績と経験年数を確認することが重要です。外注せずに自社ですべての工程を行っている専門業者であれば、高いスキルを発揮してくれるかもしれません。

また、保証内容やアフターフォローの体制をチェックも大事です。保証期間や範囲、保証期間中のメンテナンス体制などが整っている専門業者は、塗装後も丁寧な対応をしてくれる可能性が高いため安心して任せられるでしょう。

地域密着型業者を選ぶことも大事

地域密着型の業者は、地域の気候や建築特性を熟知しているため、地域に適した施工方法や材料を提案することが可能です。とくに宮崎県は台風や強い日差しなどによって外壁にダメージを与えます。

劣化を抑えるための施工をしてもらう必要があるため、土地柄を理解している専門業者に依頼するのは重要です。

また、地域密着型の業者であれば迅速な対応が期待できます。万が一トラブルが発生しても現場から近いところに事務所を構えているため、すぐに駆けつけてくれる可能性が高いでしょう。

外壁塗装が初めてで注意点を教えてほしい方は都城市の塗装専門業者「富田美装」にお任せください

プロタイムズ加盟店として確かな実績を誇るプロタイムズ都城店/株式会社富田美装は、宮崎県都城市・小林市などで外壁塗装のサービスを提供しています。

都城市内には塗装専門のショールームを完備しており、塗料や施工例を見ていただける施設として、多くのお客様にご利用いただいています。地域密着型の営業スタイルにより、緊急時の迅速な対応も可能です。

また、プロタイムズの充実した保証制度に加え、建物診断からアフターフォローまで一貫したサービス体制を整えています。お客様の予算に応じてプランを組めますので、外壁塗装が初めての方も安心してご利用いただくことが可能です。

お客様一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な提案と、地域トップクラスの施工品質で大切な住まいの維持管理をサポートいたします。外壁塗装をご検討の方は、ぜひ富田美装にご相談ください。​​​​​​​​​​​​​​​​