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代表の富田です！

都城市で雨漏りに悩んでいる方はいませんか？今回のお役立ちコラムでは、雨漏りの原因や調査方法について詳しく解説します。はじめに雨漏りと関係する都城市の気候の特徴なども説明しますので参考にしてみてください。

最後に都城市に最適な雨漏りの対策方法についても取り上げますので、気になる方は参考にしていただければ幸いです。

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都城市の特徴と雨漏りの原因

国土交通省の国土数値情報によると、全国の平均降水量が1,600～1,800mmなのに対して、都城市は平均2,500mmとなっており、わりと降水量の多い地域です。

そのため雨漏りのリスクも大きいことを覚えておきましょう。また年間を通じて湿度の高い地域なので、湿気によるサビやカビなども注意したいところです。

都城市における雨漏りの主な原因

都城市における雨漏りの主な原因は、以下の5つです。

• 屋根塗装・外壁塗装の劣化・不具合
• 屋根材・外壁材の劣化・不具合
• 屋根板金の劣化
• シーリングの劣化・不具合
• ベランダや屋上の防水層の劣化

いずれか1つでも兆候などが見られるなら、雨漏りが発生していなくても、早めに修理をした方が良いでしょう。

屋根塗装・外壁塗装の劣化・不具合

屋根塗装や外壁塗装は、屋根材や外壁材の防水性を保ちます。塗料によっては防汚や防カビなどの機能も備わっており、雨漏り対策としても重要です。屋根塗装や外壁塗装の防水機能が失われると、雨漏りに発展する恐れがあります。

屋根塗装や外壁塗装の耐用年数は環境や使っている塗料にもよりますが、一般的な塗料で10年～15年、高耐久な塗料でも20年前後だと言われています。

屋根塗装や外壁塗装の主な劣化症状は、色褪せやひび割れ、剥離やカビ・サビなどの発生です。色褪せは劣化症状の中では比較的軽微な方ですが、雨漏りも含め他の症状が現れるまえに再塗装をした方が安心でしょう。

ひび割れに関してはひびの太さによって雨漏りの危険度が変わります。髪の毛程度の細いひび割れなら、ひとまずは経過観察でも問題ありません。一方で髪の毛以上に太いひびの場合は塗膜を貫通している恐れがあるため、早めに補修をした方が良いでしょう。

屋根材・外壁材の劣化・不具合

屋根材や外壁材にズレや破損、経年劣化などがある場合、雨漏りに発展する可能性が高くなります。屋根材や外壁材には耐用年数がありますが、耐用年数に達していなくても定期的にメンテナンスをする必要はあるでしょう。

たとえば金属屋根の防水コーティングが機能を失っている場合は、塗装メンテナンスをすることで防水機能を復活させることが可能です。ズレや破損がある場合も早期発見であれば部分的な修理で済むことも多いため、雨漏りなどの深刻な被害に発展するまえに対処しましょう。

屋根板金の劣化

屋根板金とは屋根の接合部分などにもちいられる金属部分を指します。屋根板金には屋根の耐久性や防水性を保つ機能があり、屋根板金に劣化や不具合があると雨漏りに発展しやすくなるため、気をつけてください。

特に注意したいのは棟（屋根の頂上部分）にある板金や、谷（屋根の谷折り部分）にある谷桶板金、水切り板金（屋根と外壁の隙間からの雨漏りを防ぐ罰金）などです。これらは屋根の中でも厳しい環境下にあるため定期的なメンテナンスをしましょう。

シーリングの劣化・不具合

外壁同士の隙間や補修に使われるシーリングが劣化するとひびや剥離をおこし、雨漏りに繋がる恐れがあります。シーリングの耐用年数は環境やシーリングの種類にもよりますが、大体10年前後です。

都城市では屋根塗装や外壁塗装の時にシーリングの交換も合わせて行うのが一般的となっています。屋根塗装や外壁塗装に必要な足場を流用できるため、費用を抑えられる点が大きなメリットです。

ベランダや屋上の防水層の劣化

ベランダや屋上の床部分に破損やひび割れがあると、雨漏りに発展する恐れがあります。ベランダや屋上に必要なのは防水工事によるメンテナンスで、塗装工事とは似ているようで違うため、注意してください。

防水工事は防水に特化しており、人が踏んだり歩いたりすることを前提に、厚い防水層を作ります。防水工事の方法はいくつかありますが、環境に適した防水工事を選ぶ必要があるため、まずは業者に相談してみると良いでしょう。

都城市に最適な雨漏りの原因調査方法

都城市に最適な雨漏りの原因調査方法は以下の5つです。基本となるのは目視調査ですが、不十分と感じる場合は他の調査も依頼・相談すると良いでしょう。

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目視調査

目視調査では屋根に登ったり天井裏を確認したりして、雨漏りの原因調査をしていきます。都城市で活躍する多くの塗装業者は目視調査と見積りを無料で行うサービスを展開しているため、とりあえず目視調査＆見積りを依頼してみるのも良いでしょう。

目視調査は職人・業者の経験や実績によって精度が大きく異なるため、依頼まえに信頼できる業者かも確認してみてください。

散水調査

散水調査では雨漏りを散水によって再現し、雨漏りの原因を特定する方法です。雨漏りの原因特定が困難であったり、複数の原因が予想されたりする場合に採用されます。目視調査と比べると大がかりな調査ですが、精度も高いためオススメの原因調査方法の1つです。

発光液調査

発光液調査は散水調査と似ていますが、使うのはただの水ではなく発光液です。発光液を使って雨漏りの原因調査をすると、紫外線ライトを当てることで雨漏りの原因を特定しやすくなります。

また、複数箇所で色の違う発光液を使うことで原因の箇所を特定することが可能です。

赤外線サーモグラフィー調査

赤外線サーモグラフィー調査では、赤外線カメラをもちいて温度変化を確認しながら雨漏りの原因調査を行います。

たとえば散水調査と同時に赤外線カメラを使えば、散水による温度変化で特定しやすくなるでしょう。

ドローン調査

ドローンを使った原因調査では、足場などを必要とせず騒音が少ないため、調査時間の短縮や周辺への配慮とともに費用削減も期待できます。

ドローンに赤外線カメラを搭載したドローンもありますが、ドローン調査が行えるかやどんなドローンを使えるかは業者や環境にもよりますので、ドローン調査が気になる場合は事前に業者へ問い合わせてみてください。

都城市に最適な雨漏りの対策方法

都城市に最適な雨漏りの対策方法は以下の3つです。雨漏りに悩まされている場合、不安な場合は検討してみてください。

防水塗料を検討する

屋根塗装や外壁塗装用の塗料はすべて防水機能を備えていますが、特に防水機能の高い塗料を防水塗料と呼びます。防水塗料の特徴は塗料が弾性を備えていることです。たとえば屋根材や外壁材にひび割れが発生しても、塗料が伸びて隙間を埋めてくれます。

なかでもアステックペイント社（塗料メーカー）のEC-100PCMは、約600％の伸縮率をもつため、太いひび割れ対策にも向いているでしょう。

定期的なメンテナンスをあらかじめ依頼しておく

都城市は前述のとおり降水量の多い地域なので、雨漏りのリスクには注意したいところですが、業者に定期的なメンテナンスをあらかじめ依頼しておけば、リスクを大幅に軽減できます。定期的なメンテナンスは劣化や破損の早期発見と修復にも繋がるため、深刻な雨漏りが発生してからのメンテナンスより費用も抑えられるでしょう。

業者を選ぶ際は保証やアフターサービスも入念に確認する

雨漏り対策やメンテナンス、雨漏り修理の業者を選ぶ時は評判や技術力・実績だけでなく、保証やアフターサービスも入念に確認しましょう。屋根や外壁は自然の厳しい環境下にさらされているため、どんな業者を選んでも台風や不具合・突発的な破損によって雨漏りが再発する恐れもあります。

保証やアフターサービスについては期間だけでなく、内容も詳しく確認しましょう。口約束だけではトラブルを招きかねないため、必ず書類と照らし合わせながら説明してもらうことをオススメします。

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富田美装が提案する！今すぐご相談を！雨漏り原因調査と対策のポイント【富田美装】

今回のコラムでは、都城市の多雨多湿な気候がもたらす雨漏りリスクと、その原因を徹底的に調査する方法について詳しく解説しました。

屋根塗装・外壁塗装の劣化、屋根材・外壁材の不具合、屋根板金の劣化、シーリングの劣化、さらにはベランダや屋上の防水層の破損など、雨漏り発生の原因は多岐にわたります。これらの原因に対し、目視調査、散水調査、発光液調査、赤外線サーモグラフィー調査、ドローン調査など、多角的なアプローチで原因を特定し、最適な対策を講じる必要があります。

プロタイムズ都城店/株式会社富田美装では、調査の精度を高めるために、豊富な経験と最新技術を取り入れた調査方法を実施しております。また、防水塗料の選定や定期メンテナンスの重要性、そして業者選びにおける保証やアフターサービスの確認など、雨漏り対策に必要な情報を網羅し、住まいの安全と快適性を守るためのアドバイスを行っています。

もし雨漏りの兆候や不安がある場合は、早めの対応が被害拡大を防ぐ鍵となります。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店にて承っております。

富田美装では、丁寧な原因調査と確かな対策で、皆様の大切な住まいを守るお手伝いをいたします。今すぐご相談ください。